Informe de arriendo · 04-11-2026
Av. Irarrázaval 2400, Ñuñoa
Departamento · 62 m² útiles · 2 dorm. · 2 baños
Arriendo recomendado
$760.000 /mes
La mitad de los departamentos parecidos al tuyo se publica dentro de este rango. Publicar cerca del recomendado es la forma más rápida de arrendar.
Arriendo por m²
$12.306
Días publicado (mediana)
13 días
1 de cada 4 pasa los 28 días
Avisos usados
148
a menos de 500 m
Tu competencia hoy
75 departamentos como el tuyo a 500 m
Publicados en las últimas 2 semanas, de 47 a 78 m² y 2 dormitorios. Piden $770.000 al mes (mediana).
| # | Distancia | m² | Dorm. | Arriendo | Publicado |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 54 m | 53 | 2 | $790.000 | 13 oct |
| 2 | 82 m | 56 | 2 | $735.000 | 29 oct |
| 3 | 137 m | 50 | 2 | $740.000 | 26 oct |
| 4 | 142 m | 50 | 2 | $750.000 | 26 oct |
| 5 | 142 m | 50 | 2 | $690.000 | 26 oct |
| 6 | 142 m | 52 | 2 | $790.000 | 26 oct |
| 7 | 146 m | 48 | 2 | $760.000 | 28 oct |
| 8 | 147 m | 69 | 2 | $800.000 | 26 oct |
| 9 | 163 m | 48 | 2 | $760.000 | 19 oct |
| 10 | 163 m | 50 | 2 | $760.000 | 19 oct |
Te mostramos los 10 más cercanos de 75. En el informe completo van todos.
Cuánto te cuesta cada mes vacío
−$855.000
Arriendo que dejas de recibir + $95.000 de gastos comunes que pagas tú. Son $28.500 por cada día.
Arrendar por tu cuenta o con Inovo Administración
| Por tu cuenta | Con Inovo Administración | |
|---|---|---|
| Encontrar arrendatario | Publicas, contestas y muestras tú | Lo hacemos nosotros · $452.200 una vez |
| Tiempo vacío | Depende de ti · $855.000 por cada mes | 20 días promedio de colocación (según sector y tipo) |
| Evaluar al arrendatario | Por tu cuenta | Ingresos, deudas y antecedentes revisados |
| Arriendo impago | Cobras y demandas tú | Cobranza y gestión del atraso por nosotros |
| Mantenciones y llamados | Te llaman a ti | Nos llaman a nosotros |
| Costo mensual | $0 | 7,9% + IVA · $71.448 |
| Recibes al mes | $760.000 | $688.552 |
Te lo arrendamos y administramos.
Inovo Administración arrienda en 20 días en promedio, según sector y tipo de departamento. Tú recibes el arriendo; nosotros nos encargamos del resto.
- ✓Publicación y visitas. Fotos, aviso en portales y todas las visitas. Tú no coordinas a nadie.
- ✓Evaluación del arrendatario. Revisamos ingresos, deudas y antecedentes antes de firmar.
- ✓Contrato y entrega. Contrato, inventario con fotos y entrega del departamento.
- ✓Cobranza todos los meses. Cobramos, te transferimos y gestionamos cualquier atraso.
- ✓Mantenciones. Coordinamos arreglos con proveedores y te informamos antes de gastar.
- ✓Reporte mensual. Cuánto entró, cuánto se pagó y en qué estado está tu propiedad.
Este informe es una estimación estadística referencial, calculada con avisos de arriendo publicados cerca de la dirección indicada. Los avisos muestran precios pedidos, no necesariamente el precio final del contrato. Los días publicado miden cuánto estuvo un aviso en los portales, no siempre el plazo exacto hasta firmar. No considera estado, terminaciones, piso, vista, amoblado ni otros atributos particulares.