¿En cuánto se arrienda un departamento en Santiago?
En Santiago, un departamento de 2 dormitorios se publica en $440.000 al mes. La mitad se ofrece entre $390.000 y $490.000. Datos a noviembre de 2026, con 11.428 avisos reales.
1 dormitorio
$320.000 /mes
Entre $300.000 y $360.000
33 m² típicos · 6.540 avisos
2 dormitorios
$440.000 /mes
Entre $390.000 y $490.000
50 m² típicos · 4.168 avisos
3 o más dormitorios
$580.000 /mes
Entre $500.000 y $650.000
68 m² típicos · 720 avisos
Dónde se paga más
Arriendo por m² en cada sector de Santiago. Más oscuro, más caro. Pasa el cursor por un cuadro para ver el valor.
De $7.179 a $10.571 por m² según el sector: la cuadra pesa tanto como los metros.
Cómo se ha movido
Arriendo por m² de los avisos nuevos de cada mes.
+0,9% en los avisos nuevos de los últimos 3 meses frente a los 3 anteriores.
Santiago frente a las comunas vecinas
| Comuna | 2 dormitorios | Por m² | vs Santiago |
|---|---|---|---|
| Recoleta | $450.000 | $8.800 | -5% |
| Santiago | $440.000 | $9.300 | — |
| San Joaquín | $430.000 | $9.200 | -2% |
| Quinta Normal | $380.000 | $8.200 | -12% |
| Independencia | $370.000 | $8.700 | -7% |
| Estación Central | $360.000 | $8.200 | -12% |
Tu depto no es el promedio de Santiago.
Te mostramos en cuánto arrendarlo comparándolo solo con los departamentos parecidos a menos de 500 m, contra cuántos compites y cuánto pierdes cada mes vacío.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta arrendar un departamento en Santiago?
En noviembre de 2026, la mediana de arriendo publicado en Santiago fue $320.000 para 1 dormitorio, $440.000 para 2 dormitorios, $580.000 para 3 o más dormitorios.
¿Cuánto vale el m² de arriendo en Santiago?
$9.300 por m² útil al mes (mediana de 11.428 avisos vigentes). Cambia bastante según el sector: revisa el mapa.
¿En cuánto debería arrendar mi departamento en Santiago?
Depende de la cuadra, los m² y los dormitorios. El informe gratis de encuantoarriendo.cl compara tu depto solo con los parecidos a menos de 500 m.
Cómo lo medimos
Avisos de arriendo de departamentos publicados en portales en Santiago, vistos desde agosto de 2026 hasta noviembre de 2026. El mismo depto publicado varias veces se cuenta una vez. Son precios pedidos: el contrato final puede cerrar algo más abajo.
Se actualiza cada mes con la Base de Mercado de Grupo Inovo.